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1.申請按揭遞交甚麼文件辦理手續? |
如以私人名義申請,請提交臨時買賣合約、香港身份證、最新的個人薪俸稅稅單、最近3個月的薪金單、最近3個月的銀行主要戶口月結單或存摺紀錄、最近的樓宇按揭供款紀錄。
如以公司名義申請,請提交商業登記證、公司註冊證書、財務報表、最近6個月的銀行結單。
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2.如何辦理物業估價? |
您可透過本行網頁或手機銀行資訊應用程式,獲取免費物業估價服務,或親臨本行屬下任何一家分行辦理。
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3.有沒有高於樓價六成按揭的計劃? |
您可參加香港按揭證券有限公司的「按揭保險計劃」,提供高達物業價值或估值(低者為準)90%*的按揭貸款。
*只限符合按揭保險公司規定之首次置業人士。
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4.「按揭保險計劃」需收取多少按揭保險費? |
您可選擇一次過付清按揭保險費或每年支付保費;如以一次過付清方式計,保費將介乎貸款額的1.15%至4.35%,視乎按揭成數、貸款年期及按揭保險費的繳付形式而定。
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5.有沒有提供按揭綜合計劃? |
本行有提供「置理想」按揭計劃及「置合息」按揭計劃。
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6.「居者有其屋」的最高按揭成數? |
一手「居者有其屋」的白表申請,可高達樓價的90%﹔如屬綠表申請,可高達樓價的95%;而第二市場居屋,可高達物業估值或成交價(以較低者為準)的95%。
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7.「租者置其屋」第二市場的最高按揭成數? |
「租者置其屋」第二市場的白表申請,可高達樓價的90%﹔如屬綠表申請,可高達樓價的95%。
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8.車位按揭的最高按揭成數? |
車位的最高按揭成數為成交價的4成。
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9.車位按揭的最長還款年期? |
最長還款期為15年。
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10.什麼是「安老按揭計劃」? |
「安老按揭」讓符合資格的長者利用在港的自住物業作為抵押品,於選定的年金年期內(10年、15年、20年或終生),每月獲取固定年金,增加退休後在資金運用的靈活性,並可繼續居住於該抵押物業,直至所有借款人去世或發生按揭終止事件為止。
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11.申請「安老按揭計劃」的資格? |
申請人必須年滿55歲並持有香港身份證,所有借款人現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。
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12.「中銀理財」備用抵押透支服務有哪些認可作押資產? |
我行現有向「中銀理財」客戶提供備用抵押透支服務。客戶可通過抵押指定定期存款或指定股票獲取透支額度。
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13.如何申請「中銀理財」備用抵押透支服務? |
「中銀理財」客戶如申請備用抵押透支服務,可前往本行任何一家分行辦理有關手續。
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14.申請「中銀理財」備用抵押透支需提供哪些文件? |
您只需帶備身份證明文件、住址證明及填妥備用抵押透支申請表,便可辦理申請手續。
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15.本行有沒有提供債券抵押貸款? |
有提供。債券抵押貸款只適用於指定債券作押。現時債券抵押貸款僅供「中銀理財」客戶及公司客戶申請。
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16.債券抵押貸款可借的最高貸款額? |
債券抵押貸款的最高貸款額為債券市值的95%。
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17.本行有沒有提供保單抵押貸款? |
有提供。保險抵押貸款只適用於指定保單作押,主要分為中銀人壽及中國人壽保單,並只適用於本行「中銀理財」客戶及企業客戶。
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18.保單抵押貸款可借的最高貸款額? |
保單最高貸款額為作押保單退單價值的80%,有關退單價值會於保險公司發出的保單資料表顯示。
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19.本行有沒有提供股票抵押貸款? |
有提供。抵押貸款只適用於指定股票作押,不同指定股票的作押比率不同。
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