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1.申请按揭递交什么文件办理手续? |
如以私人名义申请,请提交临时买卖合约、香港身份证、最新的个人薪俸税税单、最近3个月的薪金单、最近3个月的银行主要户口月结单或存摺纪录、最近的楼宇按揭供款纪录。
如以公司名义申请,请提交商业登记证、公司注册证书、财务报表、最近6个月的银行结单。
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2.如何办理物业估价? |
您可透过本行网页或手机银行资讯应用程式,获取免费物业估价服务,或亲临本行属下任何一家分行办理。
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3.有没有高于楼价六成按揭的计划? |
您可参加香港按揭证券有限公司的“按揭保险计划”,提供高达物业价值或估值(低者为准)90%*的按揭贷款。
*只限符合按揭保险公司规定之首次置业人士。
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4.“按揭保险计划”需收取多少按揭保险费? |
您可选择一次过付清按揭保险费或每年支付保费;如以一次过付清方式计,保费将介乎贷款额的1.15%至4.35%,视乎按揭成数、贷款年期及按揭保险费的缴付形式而定。
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5.有没有提供按揭综合计划? |
本行有提供“置理想”按揭计划及“置合息”按揭计划。
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6.“居者有其屋”的最高按揭成数? |
一手“居者有其屋”的白表申请,可高达楼价的90%;如属绿表申请,可高达楼价的95%;而第二市场居屋,可高达物业估值或成交价(以较低者为准)的95%。
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7.“租者置其屋”第二市场的最高按揭成数? |
“租者置其屋”第二市场的白表申请,可高达楼价的90%;如属绿表申请,可高达楼价的95%。
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8.车位按揭的最高按揭成数? |
车位的最高按揭成数为成交价的4成。
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9.车位按揭的最长还款年期? |
最长还款期为15年。
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10.什么是“安老按揭计划”? |
“安老按揭”让符合资格的长者利用在港的自住物业作为抵押品,于选定的年金年期内(10年、15年、20年或终生),每月获取固定年金,增加退休后在资金运用的灵活性,并可继续居住于该抵押物业,直至所有借款人去世或发生按揭终止事件为止。
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11.申请“安老按揭计划”的资格? |
申请人必须年满55岁并持有香港身份证,所有借款人现时没有破产或涉及破产呈请或债务重组。
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12.“中银理财”备用抵押透支服务有哪些认可作押资产? |
我行现有向“中银理财”客户提供备用抵押透支服务。客户可通过抵押指定定期存款或指定股票获取透支额度。
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13.如何申请“中银理财”备用抵押透支服务? |
“中银理财”客户如申请备用抵押透支服务,可前往本行任何一家分行办理有关手续。
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14.申请“中银理财”备用抵押透支需提供哪些文件? |
您只需带备身份证明文件、住址证明及填妥备用抵押透支申请表,便可办理申请手续。
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15.本行有没有提供债券抵押贷款? |
有提供。债券抵押贷款只适用于指定债券作押。现时债券抵押贷款仅供“中银理财”客户及公司客户申请。
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16.债券抵押贷款可借的最高贷款额? |
债券抵押贷款的最高贷款额为债券市值的95%。
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17.本行有没有提供保单抵押贷款? |
有提供。保险抵押贷款只适用于指定保单作押,主要分为中银人寿及中国人寿保单,并只适用于本行“中银理财”客户及企业客户。
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18.保单抵押贷款可借的最高贷款额? |
保单最高贷款额为作押保单退单价值的80%,有关退单价值会于保险公司发出的保单资料表显示。
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19.本行有没有提供股票抵押贷款? |
有提供。抵押贷款只适用于指定股票作押,不同指定股票的作押比率不同。
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